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房子怎样算婚前财产怎样算婚后财产呢

admin 龙南律师 2024年05月15日
婚前购买的房子属于个人财产,婚后购买的则属于共同财产。依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为共同财产,而婚前财产属于个人财产。
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婚前房产属个人,婚后房产共同所有。婚前全款购房,产权证登记一方名下,属个人财产;婚后购房,无论登记在谁名下,通常视为共同财产。若婚后购房但由一方父母全款出资,登记在该方名下,可视为个人财产。
若婚前购房,婚后共同还贷,离婚时共同还贷部分及增值部分需分割。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条。
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婚前婚后房产的认定主要依据购买时间和出资情况。若是婚前全款购买,则属于个人财产;若是婚后购买,无论全款还是贷款,通常视为共同财产。但若有特殊约定或证据,也可主张个人财产。
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